2012年注册会计师《经济法》预习：物权法

注册会计师考试《经济法》科目
　　第八章　物权法律制度
　　知识点一、物的概念和种类

　　（一）物的概念

　　物是物权的客体。民法上的物是指人们能够支配的物质实体和自然力。

　　民法上的物是指人们能够支配的物质实体和自然力。物是物权的客体，但物权的客体不局限于物。《物权法》第二条规定，在法律有规定的情况下，权利也可以作为物权的客体。

　　注意1：民法上的物都具有物理属性，但是物理上的物并不都是民法上的物。例如，精神产品不是民法上的物，由专门的法律调整，如专利由《专利法》调整。但有时精神产品中的财产权可以作为物权的客体，例如以专利权出质。

　　注意2：《物权法》对&ldqu;物&rdqu;没有给出直接的定义。只是规定：&ldqu;本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。&rdqu;

　　【相关考点】法律关系的客体包括物、行为、人格利益和智力成果。法律意义上的&ldqu;物&rdqu;是指法律关系主体支配的、在生产上和生活上所需要的客观实体。

　　（二）物的种类

动产与不动产　 　　动产是能够移动并且不因移动而损害其价值的物，如桌子、电视机等。（可移动的房屋，如街头报亭，不属于不动产。）　 　　第一，两者的流通性和范围有区别。第二，物权变动的法定要件不同。第三，诉讼管辖不同。
　　 　
　　不动产是指性质上不能移动或虽可移动但移动会损害价值的物，如土地、房屋。《民通意见》规定，土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备（如锅炉房的烟囱）为不动产。　
特定物与种类物　 　　特定物是指具有独立特征或被权利人指定而不能以它物替代的物。包括独一无二的物和从一类物中指定而特定化的物。　 　　第一，有些法律关系只能以特定物为客体；而有些法律关系的对象既可以是特定物也可以是种类物。第二，意外灭失时的法律后果不同。　
　　种类物是指以品种、质量、规格或度量衡确定，不需具体指定的物。如级别、价格相同的大米等。　
主物与从物　 　　主物是指独立存在，与其他独立物结合使用，并在其中发挥主要效用的物。　 　　在法律或合同没有相反规定，主物所有权转移时，从物所有权也随之移转。　
　　　　在两个独立物结合使用中处于附属地位、起辅助和配合作用的是从物。　
原物与孳息　 　　原物是指依其自然属性或法律规定产生新物的物，如产生幼畜的母畜、带来利息的存款等。　 　　天然孳息，由所有权人取得；一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。