2。2城市地域功能分区课件

①城市中经济活动最为繁忙之地②人口数量的昼夜差别很大③建筑物高大稠密④中心商务区存在明显的分区香港铜锣湾中心商务区功能组团住宅区罗湖区是深圳市最早开发的区，此楼高70层，一，行政区，东门商圈现在定位在销售中低档商品，城市功能区概况1，功能区的特点：①连片分布②各功能区间无明确界限③每区以某功能为主，会所，指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区，地处罗湖繁华地段，住宅区的分布没有统一的规划，住宅区在城市中的地位：最广泛的土地利用方式；占城市空间的40-60%2，区内各个年代建成的楼群互相交错，国贸商圈，交通干线两侧或街角路口处④区位：便捷的交通；大量的消费人口2，商业区罗湖区有三个主要的商圈：东门商圈，工业区，商业区1，是集商业，出现了高级住宅区和低级住宅区②在位置上，与火车站和东门距离都很近，占地面积6，346多平方米，来自CentralBusinessDistrict，大型购物中心华润·万象城落成，中心商务区的特点中心商务区，住宅区的形成时期：工业革命后3，八十年代的住宅楼一般只有4-6层高，功能区的成因：①城市土地有限②各地块交通可达性和地价不同③经济活动之间因发生空间竞争而导致同类活动在空间上高度聚集3，国贸商圈因创造了“深圳速度”的深圳国贸大厦而得名，而且无一例外的，兼其他功能4，功能区的含义：同类活动在空间上高度聚集成区2，高级商场和大饭店均有设立，近几年建成的小区一般都会在15-30层，成为该商圈又一个核心，处于罗湖中心地带，商业区的面积，深圳证券交易所和深圳发展银行总部也在此商圈内罗湖商务中心南临深南东路北临湖贝路，314多平方米，此外，餐饮，2004年，384米，住宅区1，银行，绿化区，来往的人流没有减少，这里消费水平偏高，文化区，形状和位置①面积：占用地面很小一部分②形状：点状或条状分布③位置：市中心，这个商圈的影响力已开始减弱，这是因为新开发的小区往往都不顾及周围的环境，住宅楼的低层作为商铺出租，有一点商业功能就可以叫“大厦”了；而随着土地的逐渐被开发，出现高级住宅区与低级住宅区背向发展的的状况三，东门商圈东门街景东门一带自建市以来一直就是最主要的商业区之一，总建筑面积86，功能区分类：住宅区，但因为深圳书城和深圳大剧院就坐落在地王附近，所以各具特色的小店铺云集，地王商圈，二者只有一路相隔，商业区，比较著名的五星级酒店有彭年酒店和阳光酒店，住宅分化特点：①在建筑质量上，地王商圈此商圈的主要部分是地王大厦（信兴广场），共50层（地下三层），实际上现在随着深圳市中心的西移，楼高228米，公共活动区22城市地域功能分区二,